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Parcella - San jose
Comprarcasa Finques Ema
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Terreno di 500 m2 in vendita a San José, zona La Calilla.
Splendida vista sul mare e sulla montagna vulcanica del Parco Naturale Cabo de Gata. Alba e tramonto impressionanti contemplando l'incantevole baia di San José.
Terreno urbano e urbanizzato. Superficie da edificare 225 mq di cui è possibile edificare fino a 175 mq al piano terra e il resto al piano superiore, naturalmente anche questi 225 mq possono essere distribuiti a piacere purché l'occupazione del terreno non superi il 35% del terreno .
A tre minuti a piedi dalla spiaggia di La Calilla e a 20 da Los Genoveses, vicino all'accesso alle spiagge naturali di Mónsul, Genoveses, Barronal, ecc..., tutte raggiungibili a piedi e tuttavia in centro abitato.
Fai una piacevole passeggiata godendoti il mare attraverso strade uniche dove si trovano i migliori ristoranti di San José.
Tutto a portata di mano: negozi, ufficio postale, chiesa, scuola, ecc...
Vuoi possedere un meraviglioso angolo di paradiso?
ORDINANZA URBANA
SEZIONE 5a
CONDIZIONI PARTICOLARI ZONA 5: ESTESA ESPANSIONE. ARTE. 10.34.- AMBITO DI APPLICAZIONE E USI CARATTERISTICI.
1) Comprende le aree periurbane non consolidate con incipienti sviluppi di abitazioni unifamiliari isolate.
2) La destinazione d'uso caratteristica è residenziale.
3) La sua tipologia isolata risponde a quella dell'edificio isolato unifamiliare o bifamiliare.
ARTE. 10.35.- OPERE AMMISSIBILI.
Sono ammissibili tutti gli interventi sugli edifici, comprese le demolizioni e le nuove costruzioni.
ARTE. 10.36.- CONDIZIONI DI PACCHETTO.
1) Terreno minimo di 500 m2. per 5-1a
2) Ai fini della lottizzazione, ricomposizione o segregazione immobiliare, le particelle risultanti, oltre a contenere le superfici minime sopra stabilite, dovranno rispettare i seguenti fronti minimi di facciata: 12 mq.
Nel caso di urbanizzazioni che prevedono l'accesso a lotti senza uscita, la facciata minima può essere ridotta a 6 m. per tutti i gradi.
Parimenti, in tutti i gradi, e comunque, la forma dell'appezzamento deve consentire l'iscrizione di un cerchio di diametro pari o superiore alla dimensione minima stabilita per il confine anteriore di 12 m.
ARTE. 10.37.- CONDIZIONI DI POSIZIONE.
1) La posizione rispetto all'allineamento esterno sarà: arretramento minimo di 5 m.
.
2) La posizione rispetto ai confini laterali sarà:
a) Nel 5-1 un arretramento minimo di 3 m. ad entrambi è consentito l'attaccamento ad uno dei confini laterali, in
caso di soluzioni abbinate sviluppate attraverso un progetto comune che garantisce la non comparsa di
muri di partito.
3) La posizione rispetto al limite posteriore sarà: In 5-1a e 5-2a: l'arretramento minimo sarà di 4 metri.
ARTE. 10.38.- MASSIMA OCCUPAZIONE.
La capienza massima sarà la seguente, a seconda dei gradi: In 5-1a sarà del 35%
Caratteristiche e qualità
- Riferimento 2207-2974PLM
- Tipo di Operazione vendere
- Tipo di proprietà Parcella
- zona / città San jose / San jose
- conservazione Nessuno
- orientamento Nord Sud
- Superficie parcella 500 m2
- Chiara Visione
- Vista Al Mare
- Zona Di Costa
- Zona_Montana
Certificazione energetica
| Esente | Consumo energetico kWh/m2 Anno |
Consumo Kg CO2 / m2 Anno |
Situazione
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